夫妻壹方名下有貸款記錄算兩套嗎？

夫妻以家庭名義買房。只要其中壹方有購房貸款記錄，都算在家庭名下。所以只要夫妻壹方在北京有房或者在全國有貸款記錄，就認定為在北京再次買房的二套資格，首付比例必須達到80%。

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