夫妻壹方有貸款，另壹方沒有。買房是壹套還是兩套？

妳這種情況，商貸屬於二套，公積金沒房算首套。

目前北京的政策:只要在全國範圍內有住宅貸款記錄，在北京買房的商業貸款就按二套審批。如果是公積金貸款，在北京無房，按首套審批。

望采納！