雙方可以協議住房歸誰，得到住房壹方，給與另壹方雙方接受的賠償，沒有還清的貸款，屬於得到住房壹方以後個人債務，
如果想變更還貸人，需要妳們=籌資提前還清貸款，贖回產權，辦理析產過戶給壹方名下，。之後，有得到住房壹方，再次把住房抵押銀行，拿到錢歸還之前的籌資，自己慢慢歸還貸款，