法律分析:離婚夫妻如果事先有約定，按照事先約定的協議辦理就可以了；但如果離婚夫妻之間沒有約定，婚後夫妻以雙方名義購買並辦理了房屋抵押貸款的房屋房產，房屋產權登記在個人或雙方名下，抵押貸款婚後由夫妻雙方共同償還。如果夫妻之間對房產的分配沒有特別的約定，那麽房產應該屬於夫妻共同財產，對銀行的未還房貸屬於共同債務。
法律依據:《中華人民共和國民法》(以下簡稱《民法》)第1087條，離婚時，夫妻共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，本著照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益依法受到保護。
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