1.評估:抵押人或抵押權人需要房地產評估機構對房地產進行評估，出具評估報告，看有多少信用。
2.抵押公證:抵押人和抵押權人需要親自到公證處簽訂抵押貸款合同，並進行公證。
3.審核:將各類材料提交房地產交易中心審核。
4.權證發放:房地產交易中心受理抵押登記後，在5-7個工作日內出具受理單，發放其他權證。
5.放款:抵押權人看到其他權證後會放款。
6.還款:按照約定的還款方式和金額還款。
7.解除抵押:還款完成後，抵押權人和抵押人可以到房地產交易中心解除抵押。
私人抵押貸款是指私人房產抵押貸款，是壹種向人借款的方式，不是向銀行借款，而是從個人向個人，或者從個人向企業借款。
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