房子租金大於貸款利息是高負債嗎？

不屬於。租金收益高於貸款利息，或者房子未來的升值空間大於貸款成本。在這種情況下，將形成良性債務，使個人資產增長大於債務增長，債務人的資產將得到改善，現金流將增加，這不是高債務。過度負債是指超過個人能力的債務。高負債證明貸款風險的概率也很高，貸款機構在審查借款人資格時會更加謹慎。