房屋二次抵押貸款須滿足壹系列條件：借款人需年滿18-65周歲，房產為現房，借款人信用良好且有穩定收入，房貸還款滿6個月，且房屋有剩余價值。註意，非所有按揭房都可二次抵押，如期房或***有產權房。已有首次抵押的房產剩余價值可再次抵押，即稱二次抵押貸款。