房屋是可以二次抵押的。“二抵”即“二次抵押”，如果妳的房子處在按揭狀態，還款滿壹年，無需還清按揭尾款，即可辦理二次抵押貸款。本身有按揭的情況下，在按揭金額比較大、且按揭利率對比抵押利率有很大優勢的這壹類群體，適合二抵。二次抵押貸款不比壹次抵押簡單,甚至更為困難,不管是對房子資質還是借款人的要求都特別高。
辦理房抵二押的前提條件有：1.有房本。有房本了才能辦理抵押登記,沒有房本是不能辦理的，即使妳有額度也不可以。
2.有個人征信。有別的借款或是分期還款千萬別逾期還款,兩年內持續3次或者累計6次逾期,部分銀行就會拒絕貸款。
3.有二抵的業務。有些城市是沒有開通此項業務的,所以想辦理二抵之前最好先咨詢清楚。
4.房屋不能是期房，至少還款在五年以上，二手房除外。