法律分析:婚前買的房子，貸款離婚時按雙方同壹財產分配。如果房產是壹方婚前以個人貸款購買，婚後雙方還貸的，離婚時房產歸買方所有，但另壹方有權就已償還部分主張賠償。雙方也可以協商先確定房產歸屬。如果協商不成，他們可以向法院提起訴訟。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第1087條。離婚時，夫妻共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，本著照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益依法受到保護。
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