2.進行房地產評估和貸前調查和審批。壹般評估需要3個工作日，材料齊全後3-7個工作日即可給予回復。
3.銀行在貸款獲批後，從網上申請、打印到抵押登記蓋章，大約需要1-3個工作日。
4.憑銀行抵押登記代理單到房屋所在區縣建委辦理抵押登記手續。
5.抵押登記完成後，銀行憑權利證書在1-3個工作日內發放貸款。
法律依據:《城市房地產抵押管理辦法》第五條遵循自願、互利、公平、誠實信用的原則。依法設定的房地產抵押受國家法律保護。