法律分析:房屋抵押貸款還清後需要辦理的手續:1。先與借款銀行辦理房屋典權註銷手續，再與保險公司辦理相應保險費的返還手續，最後與開發商辦理定金返還手續；2.貸款期間，妳已經辦理了他項權證和身份證，在行政服務中心房管所窗口領取；3.銀行在辦理住房貸款時，壹般會將房產登記為典當，帶有典當登記標誌的房產證會限制房產的出售和再典當。貸款還清後，產權人需要去銀行撤銷典當登記，產權人對房產擁有完全的所有權。
法律依據:《中華人民共和國民法》第三百九十四條擔保債務的履行。債務人或者第三人將該財產抵押給債權人而未轉移對該財產的占有的，債務人不履行到期債務或者債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
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