大多數人都關註還清貸款，但他們往往忽略了了解抵押貸款這壹步。妳要知道貸款後的房產處於抵押狀態。房貸還清後，如果房貸沒有解除，也會影響房產後續的過戶和出售。房子的抵押解除後，房子才能真正屬於自己。房屋抵押貸款在產權交易中心登記，產權證也註明房產抵押。此時房屋存在抵押關系，部分權利受到限制（如出售、贈送等。).當貸款還清後，妳可以去產權交易中心註銷抵押登記，這個過程稱為抵押註銷。此時，房屋的產權可以完成，可以進行出售和轉讓等活動。