普通住宅:首套首付35%，二套首付60%。
非普通住宅:首套首付40%，二套首付80%。
壹般住所的判斷條件如下，其余為非壹般住所:
容積率大於1.0，平方米為140；
五環內的房子，單價39600元或總價468萬元；
五環到六環之間的房子單價31680元，總價374.4萬元；
六環外房屋，單價23760元或總價280.8萬元；
目前北京的房子單價基本達不到普通住宅的要求，有些房子的總價可以達到普通住宅的標準。