1.具有合法身份並按時足額繳納住房公積金的自然人，具有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款的能力。
2.有合法有效的采購合同、協議及貸款銀行要求的其他文件；所購房屋總價的30%以上為自籌，並保證用於支付所購房屋的首付款。
3.有貸款銀行認可的資產抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人；符合當地公積金管理部門規定的貸款條件；貸款銀行規定的其他條件。