房子辦理按揭貸款計算公式是什麽？

等額本息還款(月均法）：每月償還的貸款本息總額合計都是壹樣的，總的來說，需多付些利息，適合有壹定積蓄,沒有打算提前還款的客戶；

其計算公式：

a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]

a：貸款本金

i:貸款月利率

n:貸款月數

等本金還款（遞減法）公式：

月還款＝X＋（總貸款－n*X)*月利率，

X=貸款總數/總月數，n是已經還完的月數。

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