前置審批是二手房產交易的壹項保障措施，以確保房屋合同簽訂後，賣方能夠拿到錢。因為簽訂買賣合同後，需要繳納測繪費、過戶費等費用。銀行貸款後才發現，買家資質有問題，或者有違約記錄，或者有未償債務，無法貸款。整個交易將被取消，先前的費用將付之東流。
所以不管是中介通知還是銀行通知都無所謂。其實中介更關心的是妳的資質能不能貸到款，因為銀行會卡著不讓貸，他白忙活，浪費時間。