房屋置換，貸款怎麽算

房屋抵押貸款是已取得所有權的房子，房屋置換貸款是按揭貸款，

房屋置換貸款也是要拿此次購得的房產做抵押，

置換貸款的利率要看是首次購買住房還是二次或者多次購房，同時根據個人在銀行的信用報告來確定利率。壹般首套最高8成，基準利率下浮30%，也就是4.158%

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