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住房商業貸款本金362萬基準利率5.39貸款期限19和20年或者24年和25年有區別嗎?

手機或電腦上有“房貸計算器”幫助計算;這裏的回復太長了,其中貸款期限越長,利息越高,但是月供越低;平均資本的利率較低,但初始還款較多;等額本息每個月都是壹樣的,但是計算後利息更高。

(1)平均資本,以貸款19 (228期)為例,月供3,265,438+037.02,月供減少765,438+0.365,438+0。

(2)等額本息,以19 (228期)為例,月供25403.76。

(3)以平均資本為例,20年(240期)每月貸款31343.16,每月減少67.74。

(4)等額本息,以20年(240期)為例,月供24677.38+05。

(5)以平均資本為例,24年(288期)每月貸款28829.27,每月減少56.45。

(6)等額本息,以24年(288期)為例,月供22,429.74。

(7)以平均資本為例,25年(300期)的月貸款每月減少54.19。

(8)等額本息,以25年(300期)為例,月供21,992.79。

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