房屋交易和買方簽了協議之後發現買方是銀行貸款的黑名單，我可以終止交易嗎

可以，根據房屋買賣，妳是可以終止協議的，二手房的買賣貸款如果沒有交齊余款妳當然可以不過戶，同時妳還可以沒收其押金！

妳賣房就是壹手交錢壹手交貨的過程，至於錢是從銀行貸的，她自己的，還是他找人借的，這個錢的途徑與妳沒有任何關系，根據這樣的情況，妳可以直接出具妳們的定金合同，沒收定金，房當然還是妳自己的！