通常自住房產二次抵押最高不會超過70%，商品房二次抵押最高不會超過50%。兩次抵押能貸多少，主要看有多少抵押空間。比如第壹筆貸款的貸款金額已經達到抵押物價值的60%到70%，那麽兩筆抵押估計最多只能貸到20%到30%左右。需要註意的是，很多抵押物壹次抵押後就沒有剩余價值了，很難再申辦兩次抵押。以上是二次房貸能貸多少的相關內容。
住宅二次抵押貸款應註意的問題
1.房屋二次抵押，借款人需要有房本，貸款金額不得超過房屋市值，需要征信；
2.兩次按揭使用的房屋均為優質住宅和商品房，市場發展潛力大；
3.個人兩次抵押的房屋是現房；
4.第二筆貸款的借款人要有穩定的收入，能夠保證在歸還現有貸款的前提下，按時歸還新增貸款。
本文主要寫關於二次房貸可以貸多少的知識點，內容僅供參考。
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