房屋抵押貸款利率

抵押率是指貸款金額與房地產評估價值的比率，也稱為靜態抵押率。房產的價值是根據貸款時的外部環境評估的，是固定值，貸款金額也是固定值。事實上，隨著經濟環境的變化，房產的價值也在不斷變化，抵押貸款的余額也會隨著貸款人還款額的變化而變化。動態抵押率是指當前抵押貸款余額與當前抵押房地產價值之間的比率。

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