1，用於日常消費。為了支付消費，抵押房子獲取資金，包括房屋裝修、購車、留學、旅遊、購買大件耐用品等。都是個人日常消費目的。
2.用於業務操作。以房屋抵押取得資金，可用於購買或更新經營設備、支付租賃經營場所租金等合法生產經營活動。
3.另外，購買商品房不能壹次性付清，用現有的按揭貸款支付房價在壹定程度上是可行的，具體需要咨詢信貸員。