1.提交申請材料。住房按揭貸款的資金可以提前準備好，選好機構後，拿著申請人需要的材料提交申請。借款人及其配偶的有效身份證件、戶口本、結婚證。個人收入證明。貸款用途證明或聲明。抵押財產所有權證明。貸款機構要求的其他文件或資料。
2.貸款機構的審計。如果已經提交了抵押貸款的申請材料，可以等待貸款機構的審核結果。現階段對購房者來說基本沒有什麽，貸款會對我們之前提交的基礎材料進行初步審核。