以商品房作抵押的，最高貸款/授信額度不得超過房地產評估現值的70%。
以商品房作抵押的，最高貸款/授信額度不得超過房地產評估凈值的60%或評估現值的50%。
貸款/授信額度不超過所購商品房成交價的50%，不超過所購商住兩用房成交價的55%。
技巧
具體貸款額度由當地個貸部門根據實際使用情況綜合審批確定。