當貸款機構收取的利息較高時,或者存在壹些額外的服務費,貸款人就可以向貸款機構申請退費。至於最終能否成功退費,要以貸款機構給出的答復為準。由於貸款利率司法保護上限是有規定的,因此利息超出規定的範圍,可以要求退還。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。