2.壹般房管部門的等待時間是15-22天(因為房屋交易的人多)。
3.辦完過戶手續，到房管部門辦理正式的抵押貸款手續，在房管部門抵押產權證，產權人現場簽字。
4.銀行將在看到該房屋的正式抵押權證書後通知借款人並發放貸款。借款人可以正式入住該房屋。
5.之後房屋產權歸借款人，每月向銀行返還月供，直至結清貸款，解除房屋抵押手續，收回房產證。
補充:不知道妳的城市。小城市要抓緊了。壹般大中城市需要15左右，但是可以支付急診，壹周左右完成轉按揭手續。