1、 房屋產權證是房子的產權證明，可以用來辦理抵押貸款。
2、 辦理房產抵押要求房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押。
3、 抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產證不是自己的，只要經過他人同意並且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請抵押貸款。
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