住房貸款(俗稱住房抵押貸款)屬於銀行的個人信貸管理部門，即屬於個人信貸，而非企業信貸。
壹般銀行會把貸款分為人貸和公司貸，很多銀行也會把經營這兩類貸款的部門劃分到相應的部門；此外，很多銀行還將信貸運營和管理分開，以營銷為主要業務(前臺)，以貸後工作為主要管理(中後臺)。