1.銀行按揭貸款房產證是否在銀行手裏具體要以貸款銀行的具體政策而定。
2.壹般在貸款買房辦理產權證明時，是會發放三個證明的，壹個土地證、房產證還有壹個他項權利證明，他項權利證明會抵押在銀行，兩證還是在購房者自己的手上。
3.2010前辦理的抵押貸款，房產證應該在銀行抵押著的。