首先要看妳的房子是哪年建造的，地區不同規定不同，有的房子超過15年就不給貸款了，就更談不上抵押貸款了，如果建築年代允許的話，還要看看的房子評估價值是多少，壹般樓房最高可貸款房子評估價值的70%-80%，貸款年限有5年、8年、10-20年不等 ，最後還要看看妳是否有償還能力，也就是說能證明妳的經濟收入有效證明，如果這些都具備的話，妳就可以貸款了，詳細手續還需要到當地銀行咨詢，因為地區不同，要求不同。另外，如果是住房抵押，利率會低壹些，商用房貸款利率相對高壹些。
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