離岸貸款是指商業銀行向非居民(非居民是指境外自然人、法人、政府機構、國際組織和其他經濟組織，包括境內金融機構的境外分支機構等)的融資行為。).房企境外貸款是房企的融資行為。
通過向房地產企業發放離岸貸款，有利於修復企業海外發債信用，降低中國企業海外融資成本。