房齡30年的房子還能貸款嗎？

房子的使用年限和貸款年限不能超過30年，房齡30年的房子不能貸款。銀行對抵押物本身是有要求的。大部分銀行不接受房齡超過20年的房屋按揭貸款，部分銀行可以接受房齡15的房屋按揭。另外，面積太小，銀行不接受按揭貸款。抵押的房子需要60平米以上。貸款是壹種金融活動，涉及銀行或其他金融機構向借款人提供的資金。借款人需要按照約定的期限和利率償還貸款本息。

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