妳家是公房，交的那部分錢是買單位持有的那部分所有權。現在成本價的房子是國家給的壹種優惠，所以如果妳想把這個房子賣掉或者抵押，需要先過戶到市場上才可以。另外，按揭建委根本不給成本房抵押登記。
給妳壹個公文:房改也可以叫已購公房，是指享受國家房改優惠政策的房屋。也就是說，居民從標準價或成本價中扣除換算後購買公房(舊房也會從房屋換算中扣除)。房改房分為成本價、標準價(優惠價)、中心交付房和其他類型，每種類型的房屋交易方式都不壹樣。屬於產權的壹部分。
希望我的回答對妳有幫助。拿壹個。