房地產企業辦理銀行貸款的流程：
借款人持相關貸款資料，向銀行提出書面貸款申請；
銀行接到申請，對貸款資料進行初審;銀行受理申請，對借款人及企業進行貸前調查；
銀行完成內部審批程序，反饋結果；
審批經過的，與銀行協商貸款事宜，意見達成壹致的，簽訂貸款合同;借款人落實擔保，比如辦理抵押登記手續;銀行將貸款錢存入借款人賬戶。
壹般來說，房地產企業貸款需要準備的資料有：
借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明；
經年檢的企業法人營業執照、組織機構代碼、稅務登記證；
近兩年的財務報表和最近壹期財務月報表；
連續近半年的對公或對私銀行流水；
銀行要求提供的另外的資料。