1.房地產估價技術報告用於評估和估算房地產價值，並用於購房、貸款和投資決策；計量報告用於預測和計算房地產項目的未來收入和投資回報，並用於項目開發和規劃。
2.房地產評估技術報告側重於對房地產的市場價值、歷史交易和周邊環境因素的綜合評估；計算報告重點關註項目的預計銷售額、建設成本和市場需求因素來計算收入。