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房地產公司的貸款抵押手續費,評估費,住房登記費計入什麽會計科目?

《企業會計準則第17號——借款費用》第十條規定,專門借款發生的輔助費用,在所購建或者生產的符合資本化條件的資產達到預定可使用或者可銷售狀態之前發生的,應當在發生時根據其發生額予以資本化,計入符合資本化條件的資產的成本;在所購建或者生產的符合資本化條件的資產達到預定可使用或者可銷售狀態之後發生的,應當在發生時根據其發生額確認為費用,計入當期損益。

壹般借款發生的輔助費用,應當在發生時根據其發生額確認為費用,計入當期損益。

會計分錄是:

借:財務費用-評估費,抵押手續費,評估費,住房登記費等

貸:銀行存款

根據上述規定,為取得借款發生的抵押登記手續費屬於輔助借款費用,可根據上述規定資本化或計入財務費用。

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