最新抵押貸款法規

法律分析:房貸最新規定如下:1，新房商業貸款首付比例為總價的30%，首套房90㎡及以下公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上住房公積金貸款首付比例不得低於30%；2.首套房商業貸款首付比例30%，商業貸款買房利率上浮；3.首套房購買面積90平方米及以下，契稅1%。購買面積90平米以上，契稅1.5%。

法律依據:《中華人民共和國商業銀行法》第三十六條商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應嚴格審查擔保人的還款能力、抵質押物的權屬和價值、實現抵質押的可行性。經商業銀行審查評估，確認借款人資信良好，能夠償還貸款的，可以不提供擔保。第三十七條商業銀行發放貸款，應當與借款人簽訂書面合同。合同應約定貸款種類、貸款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任以及雙方認為需要約定的其他事項。