房貸到監管賬戶了說明已經放款了。放款是貸款流程中的壹個重要步聚，是指借款人提交的貸款申請，經審核通過，貸款機構向借款人發放貸款的流程。
買房子的時候資金監管的概念是房款直接交給房管局或銀行等這些部門進行監管，在二手房正式完成過戶之後這筆資金才能劃給賣方。