這樣做的好處是利率低，借款人利用住房貸款可以充分利用資金，改變原來的還款方式，使貸款更加優惠。
轉貸的步驟包括申請、確定最新利率、判斷是否符合貸款要求、簽訂貸款協議、審批、放款。
另外，在操作過程中，要註意以下幾個因素:預付費用、額度審核、預付程序等。
此外，在選擇時，建議借款人比較不同的銀行，了解各種貸款的優勢和服務，從而選擇更合適的貸款方案。