1、中國銀行申請的個人商用房貸款用途廣泛，可以用於購買商鋪、住宅小區的商業配套房、辦公用房（寫字樓）、具有獨立產權的車位（庫）等多種類型的商業用房。
2、中國銀行貸款期限滿6個月後可申請提前還貸，需提前2周向銀行預約，每月1到15日可辦理，還款額度不低於1萬元，每年有2次提前還貸機會。