貸款的第壹次扣款需要是全期的。不足壹個月的，當月相應還款日不扣款，順延至下月相應還款日壹次性扣款。
第壹次扣款是從貸款日到下個月還款日的還款總額，所以會比之後的月供多。
例如，貸款日期為65438+10月10:
1.如果月供扣款日是15，第壹次扣款日是2月15；
2.如果每月付款扣款日為每月5日，第壹次扣款日為3月5日。
抵押
也稱為抵押貸款。抵押是指買受人向銀行填寫抵押貸款申請書，提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等根據法律文件必須提交的文件。通過審查後，銀行承諾向買方發放貸款。
並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入售房單位在銀行的賬戶。