1.縮短還款期限可以有效降低房貸利息。
2.反映借款人還款能力，收入證明需要加蓋公司公章，由當事人出具。是辦理購房按揭時的主要參考內容之壹。
3.貸款征信依據:貸款買房的收入證明是公允的，可靠的工資收入證明是個人貸款信貸受理調查和審批決策的重要依據之壹。