2.房貸還清後，需要解除抵押，否則房屋仍將在不動產登記機構抵押。
3.要解除抵押貸款，銀行需要出具還清抵押貸款的指令，然後去房地產交易中心了解抵押貸款手續。
4.解除抵押後，可以順利辦理過戶。
5.如果房產被抵押，有兩種情況可以辦理過戶:壹是還清貸款，然後辦理過戶登記，過戶到另壹家公司；2.在抵押權人同意的情況下，買受人知道房屋被抵押，然後辦理轉移登記並轉移到另壹家公司。
6.所以妳必須在還清貸款後解除抵押，否則過戶會很麻煩。