1短期貸款
壹年以內，含壹年，貸款利率為4.35%。
2.中長期貸款
壹至五年期的貸款利率為5年期貸款利率為4.75%，5年期以上貸款利率為4.90%。
3.公積金中長期貸款
五年以下的貸款利率為2.75%，五年以上的貸款利率為3.25%。
銀行的房貸利率每年都在65，438+0，65，438+0上調整，所以可以看出公積金貸款的利率會比普通商業貸款便宜很多，所以如果條件允許，我們應該盡可能使用公積金貸款。此外，銀行貸款的利率由系統自動調整。比如現在實行浮動利率，年利率不壹樣。因此，我們應該根據自己的實際情況選擇固定利率或浮動利率。吉屋房產百科，更多買房必備知識。