抵押的房子已經賣了兩年了。妳可以去銀行查壹下貸款本金還剩多少。找到新的買家後，可以去銀行辦理抵押過戶手續，將房子和貸款過戶到新房主名下。妳也可以拿錢或借錢償還貸款，然後賣掉房子並在出售後償還貸款。如果買家全款購買房屋，他可以用交易所得的錢償還貸款，然後在解除抵押貸款後更改姓名並轉移所有權。
抵押是壹種常見的方法，這意味著當房地產賣方將已抵押給銀行或通過抵押購買且尚未還清的財產轉讓給買方時，銀行向買方發放貸款以償還原抵押和抵押貸款，並贖回房產證，從而辦理轉讓，買方將償還現有的抵押或抵押貸款。換句話說，仍然處於抵押狀態的房屋被再次買賣，房屋的買方繼續償還賣方的抵押付款。
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