如果貸款人原來的房貸是固定利率，可以不轉換。公積金貸款不需要轉。固定利率是指貸款實際執行利率在整個貸款期限內始終保持不變，即使將定價基準轉變為LPR，貸款的實際執行利率也始終保持不變。
根據央行公告，“存量浮動利率貸款”是指2020年1月1日前金融機構已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款（不包括公積金個人住房貸款）。
公積金貸款不需要轉。對於公積金商業組合貸款，這次只轉商貸部分，公積金貸款的部分仍按原合同執行。