房貸利率5.88%，比基準利率4.9%上浮20%。這種貸款利率壹般出現在申請首套房貸或者二套房貸的時候，所以房貸利率5.88是正常的。商業銀行大多執行房貸利率浮動政策，實際貸款利率與貸款人的信用資質、還款能力、債務情況等因素有關。
擴展數據:
現行基準利率、現行優惠利率、基準利率調整前的優惠利率。
10固定利率貸款8.613%6.930%7.953%7.099%
20年期固定利率貸款8.811% 7.580% 8.121% 7.246%
五年期浮動利率貸款5.760%4.032%5.918%4.204%
30年期浮動利率貸款5.940%4.158%6.098%4.350%
固定期限為3年的混合利率貸款7.200% 6.120% 8.045438+0% 7.069%
固定期限為5年的混合利率貸款7.290%6.660%8.121%
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