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抵押扣除比例為50%或100%

夫妻壹方還款的扣款比例為100%,夫妻雙方各還款比例為50%。個人所得稅房貸抵扣,是指納稅人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款,為本人或配偶在中國境內購買住房而發生的首套住房貸款利息支出。貸款利息實際發生當年,按每月1,000元的標準扣除。根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十五條規定,經夫妻雙方約定,夫妻雙方婚前購房發生的首套住房貸款利息支出,可由購房人按照扣除標準的100%扣除;也可以由夫妻雙方分別按照各自所購房屋扣除標準的50%扣除。
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