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房貸可以過戶到別人名下嗎?

法律解析:抵押可以過戶到別人名下,但需要辦理抵押過戶手續。借款人需要向原貸款銀行申請將抵押給銀行的個人住房貸款轉讓,即變更貸款期限和借款人,即變更借款人主體。個人住房貸款是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百零六條,抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,從其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的,可以請求抵押人提前清償債務或者將轉讓所得價款提存抵押權人。轉讓價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。

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