按揭付款後如何拿到土地證？

妳好，買新房的話，兩年就能拿到產權證，買二手房的話，只要銀行放款，壹周就能過去。目前大多數銀行在發放房產證後，在房產證內頁設定他項權利壹欄蓋章後，將房產證原件返還給貸款人。有的銀行主動歸還產權證，有的銀行應貸款人要求歸還。貸款還清後註銷抵押登記。有的銀行還保留產權證原件，直到還完貸款。土地證要在國土局的地籍上辦理，壹般由開發商辦理。有抵押貸款擔保的，也需要等到還清貸款後，拿著還清貸款的證明和商品房買賣合同或房產證去國土部門註銷他項權利，拿回土地證。